2019-11-19 11:31:45
餐饮开店的选址有哪些准则
新的餐饮店选址非常重要，所谓天时地利人和，都要具备，你的餐饮店才会红火。我们来看看选址的要求有哪些准则？
选址作业是非常细腻的作业，应遵从以下准则：
1、好的交通状况。这便是咱们谈的易接近性，单店选址应考虑客人来和去的便利。
2、可视性。有必要有杰出的可视性，查看任何对单店符号和其它可视物构成障碍的要素，确保各方面的行人和车辆能清楚看见招牌及店面。
3、出资报答性。思考的出资报答和预期赢利，要思考地价、租金、基础设施等要素。
4、是不是有泊车场。酒楼运营有必要有泊车位，最佳的泊车场是单店门前或周围有室外泊车场所，地下泊车场次之，100米以外的泊车场足以让有些顾客消除来店花费的想法。
5、楼层。最佳是平街层，有满足的经营面积，对比规整，层高起码3米以上。
6、出进口。单店应有独立进口，最佳有独立出口，起码应有共用出口。以确保进出货品便利，消防检验合格。
7、外观。外观应有空调室外机方位和广告招牌方位。
8、排水体系。自来水管应为无缝钢管，管径25毫米以上，水压1.5—3.0千克/平方厘米；有满足大的下水口，排水管管径应在160毫米以上，有无隔油池或沉沙井，不能与蓄水池混用，若无可否另行计划。
9、通风体系。是不是有排烟管道及管道走向，是不是有排烟风机装置方位。
10、电力体系。本地区室内电压动摇是不是在200V—240V之间，是不是为单相三线制，动力电压是不是在300V—400V之间，是不是为三相五线制，若电力增容有无也许。
11、消防体系。开发商是不是装置了消防设施，是不是齐备、有用，若无可否改建，开发商是不是愿意承担改建本钱。
12、排污体系。排污体系管道的巨细是多少，能否有满足的排污接受量。
13、店面的径伸和开间有多少。店面的径深必定大，径深起码到达12米，开间越大越好。
14、室外是不是有广告位，可否装置。格外提示，能否组织优秀的广告方位，街道对咱们的支撑很主要。
15、有无天然气供给。要断定是不是有天然气的供给，有无气表，气压是不是满足，假如没有，能否添加，能否改建，需求多少本钱。
16、门面的租约：是不是在5年以上，店面是不是归于拆迁范围，房子是不是经过检验，业主是不是有产权证（原件），这些都是在单店选址时有必要留意的疑问。
17、特别环境：要思考当地的特别环境，如风俗习惯、日照走向等。
